| | Organizatorzy: |  | | Kompletna odprawa, która pozwoli Ci prawidłowo i najmniejszym
nakładem pracy przygotować dokumentację techniczną
budynku zgodną z wymogami NB na 2015 r. Jeżeli chcesz: - odpowiadają Państwo za poprawność KOB i chcą Państwo mieć gwarancję kompleksowej odprawy w jej prowadzeniu bez konieczności sięgania po czasochłonną i niewyczerpującą pomoc: PB, porady fachowców, zapytania do instytucji,
- chcą Państwo wiedzieć, jak wobec rozproszonych i nieprecyzyjnych przepisów (PB, najnowsze rozporządzenia MI) radzą sobie z KOB inni zarządcy i które z tych praktyk zatwierdził Nadzór Budowlany,
- muszą Państwo przygotować dokumentację potwierdzającą prawidłowy przegląd budynku wg wytycznych NB na 2015 rok,
Redakcja wiodącego czasopisma branżowego "Facility Manager" wraz z wybitnymi ekspertami w zakresie zarządzania nieruchomościami zapraszają na: | | Książka obiektu budowlanego 2015 Prowadzenie KOB "krok po kroku" w zgodzie z aktualnymi przepisami i wymaganiami NB
wraz z jednoznaczną interpretacją spornych zapisów (warsztaty + konsultacje) | | | Zapraszamy na jedyne warsztaty na rynku, dzięki którym dowiesz się: - Jakie druki i protokoły przygotować do kontroli NB w 2015 roku
- Jak zabezpieczyć własną odpowiedzialność na wypadek wykrycia błędów w kontekście przepisów PB obowiązujących w 2015 roku , rozporz±dzeń MTBiGM oraz Ustawy o gospodarce nieruchomościami
- Jak odpowiednią dokumentacją zabezpieczyć swoje interesy jako zarządcy wobec innych uczestników procesu budowlanego
- Dla których obiektów należy obowiązkowo prowadzić KOB oraz jak prowadzić zapisy w zależności od typu budynku
- Które informacje w KOB wymagają załączników, jaka powinna być ich forma oraz metoda archiwizacji
- W jaki sposób dokumentować poszczególne etapy budowy, remonty oraz termomodernizację
| UWAGA! Dla każdego uczestnika mamy Książkę Obiektu Budowlanego do wypełniania! | Tylko u nas! Unikalna, praktyczna formuła warsztatów! 4 bloki, 17 zagadnień oraz 1 panel warsztatowy z wypełniania obowiązkowej dokumentacji! |
| Program warsztatów: | | 1. Obowiązki zarządcy i właściciela obiektu zgodnie z najnowszymi wytycznymi NB na 2015 r. - Jak prawidłowo użytkować obiekt budowlany i jaka odpowiedzialność za użytkowany obiekt spoczywa na właścicielu oraz zarz±dcy zgodnie z najnowszymi wytycznymi NB i zapisami Prawa Budowlanego?
- Jakie wymagania dotyczące dokumentowania okresowych przeglądów i badań technicznych budynku będą obowiązywać w 2015 r.?
- Plany sytuacyjne, opracowania techniczne dotyczące obiektu, protokoły odbioru robót remontowych oraz protokoły awarii i katastrof budowlanych? - co i w jakim zakresie należy dodatkowo umieścić w KOB wg aktualnych wytycznych NB.
| | 2. Przeglądy i kontrole stanu technicznego budynków oraz zasady dokumentowania ich w KOB - Co po sezonie zimowym trzeba skontrolować w pierwszej kolejności w zależności od rodzaju sprawdzanego budynku oraz jakie dokumenty i wpisy umieścić w KOB?
- Co najczęściej ulega zniszczeniom w konstrukcjach, elewacjach zewnętrznych i wewnętrznych i może wpłyn±ć na bezpieczeństwo obiektu, kiedy podjąć decyzję o usunięciu usterki, a kiedy można się z nią wstrzymać.
- Wymagania dotyczące kontroli instalacji - które z instalacji obecnych w budynkach mieszkalnych, usługowych i produkcyjnych podlegają przeglądom, kiedy i jakie badania oraz pomiary należy wykonać i jak przygotować poprawnie wypełnione protokoły pokontrolne.
- Jakie informacje w książce obiektu budowlanego mają bardzo duże znaczenie praktyczne dla zarządcy lub właściciela nieruchomości.
| | 3. Prowadzenie KOB krok po kroku - praktyczne warsztaty Podczas panelu warsztatowego wskażemy przykłady zdarzeń, które muszą zostać zawarte w KOB, przećwiczymy dokumentowanie remontów i napraw - jak dokonywać wpisów w zakresie przeprowadzonych na obiekcie czynności i prac. - Strona 2-7 - kto może dokonywać wpisów, jaka dokumentacja obowiązkowo powinna być dołączona do KOB, jak określić dane techniczne obiektu.
- Strona 8-29 - jak prawidłowo dokumentować roczne i pięcioletnie kontrole stanu technicznego obiektu, praktyczne zestawienie obowiązkowych protokołów.
- Strona 30-44 - w jakich sytuacjach wymagane jest przygotowanie ekspertyzy lub opinii dotyczącej obiektu, w jaki sposób rejestrować wyniki badań technicznych, jak prowadzić wymaganą ewidencję.
- Strona 45-69 - w jaki sposób przygotowywać specyfikacje i protokoły odbioru remontów, przebudów i modernizacji, aby zabezpieczyć się na wypadek kontroli, które zdarzenia i w jaki sposób koniecznie trzeba odnotowywać w KOB, czy drobne naprawy instalacji i urządzeń zlokalizowanych na nieruchomości należy również dokumentować w KOB.
- Strona 70-73 - kiedy zakwalifikować zdarzenie jako katastrofę budowlaną i jak to odnotować w KOB, w jaki sposób zabezpieczyć swoje interesy na wypadek awarii bądź katastrofy budowlanej.
- Strona 74 - jak powinien wygl±dać prawidłowo przygotowany wniosek o pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania obiektu.
| | 4. Analiza wniosków z kontroli NB przeprowadzonych w 2014 roku - jak uniknąć najczęściej popełnianych błędów: - Na co zwracają szczególną uwagę inspektorzy NB podczas kontroli dokumentacji technicznej i eksploatacyjnej budynku?
- Jakie błędy w dokumentacji budynku najczęściej znajdują inspektorzy i jakie kary grożą za to zarządcy?
- Co robić, gdy dojdzie do wykrycia błędów w trakcie kontroli NB - jakie uprawnienia i obowiązki posiada zarządca budynku, kiedy i w jaki sposób można odwołać się od decyzji inspektora?
- Jak poprawnie udokumentować wykonanie zaleceń pokontrolnych inspektorów nadzoru?
|
| Prelegent | 
| Witold Malinowski - Inżynier mechanik/elektronik, licencjonowany zarządca nieruchomości (od 2002 r.). Zawodowo związany z zarządzaniem nieruchomościami komercyjnymi. Od 2005 roku - dyrektor ds. technicznych Centrum Handlowo-Rozrywkowego PROMENADA w Warszawie. Zaangażowany w działalność szkoleniową w zakresie zarządzania nieruchomościami, Wykładowca problematyki związanej z zarządzeniem nieruchomościami. m.in. SGH Prowadzący praktyki zawodowe dla zarządców. Prezes Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości WARECKA oraz wiceprezydent Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych. Członek Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej - podkomisji ds. zarządzania nieruchomościami. | |
| Korzyści ze szkolenia: - Uczestnicy pod okiem eksperta wypełnią krok po kroku każdą z tabeli KOB, co pozwoli im uniknąć błędów ujawnianych często podczas kontroli NB.
- Dzięki indywidualnym konsultacjom z ekspertem uzyskają odpowiedzi na wszystkie nurtujące pytania podczas prowadzenia KOB.
- Uczestnicy dowiedzą się także:
- Jakie okresowe przeglądy i kontrole należy obowiązkowo wykonywać i odnotowywać w KOB w czasie użytkowania budynku?
- Jak poprawnie przygotowywać i gromadzić obowiązkowe druki i formularze z napraw, remontów i modernizacji, które należy obowiązkowo dołączać do KOB - omówienie konkretnych błędów popełnianych w dokumentacji?
- Jak przygotować obiekt do kontroli technicznej i dokumentacyjnej NB i jakie są najczęściej popełniane błędy podczas prowadzenia KOB?
Na warsztaty zapraszamy: - Właścicieli budynków firmowych, członków zarządów przedsiębiorstw, osoby prowadz±ce działalność gospodarczą we własnych budynkach
- Pracowników firm produkcyjnych, którzy są odpowiedzialni za stan techniczny hal produkcyjnych, magazynów, biurowców i innych obiektów
- Pracowników, którzy zarządzają obiektami użyteczności publicznej
- Członków i zarządców wspólnot mieszkaniowych
- Administratorów i zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych
- Zarz±dców budynków komunalnych
- Wszystkie osoby, które są odpowiedzialne za przeglądy nieruchomości i prowadzenie KOB
Z warsztatów wyjadą Państwo z: - materiałami szkoleniowymi PREMIUM, które zawierają kluczowe, wzorcowo wypełnione strony KOB i najbardziej problematyczne załączniki,
- listami kontrolnymi ułatwiającymi przeprowadzanie okresowych przeglądów i kontroli oraz gotowymi do zastosowania dokumentami.
- Książką Obiektu Budowlanego do wypełniania
Dlaczego warto zaufać naszemu doświadczeniu szkoleniowemu: Istniejemy od ponad 13 lat, jesteśmy częścią niemieckiego holdingu wydawniczego Forum Media Polska i organizujemy: - Kilkanaście konferencji w roku, z których każda gromadzi nie mniej niż 200 uczestników
- Około dwustu szkoleń i warsztatów rocznie, które gromadzą rekordową na rynku liczbę 30-40 osób
- Kilka prestiżowych kongresów rocznie, którym patronują najbardziej renomowane czasopisma branżowe w Polsce
Opinie uczestników poprzedniej edycji warsztatów: Andrzej Kropidłowski, zarządca nieruchomości, Poznań
Niezwykle przydatne warsztaty! Dzięki warsztatom faktycznie nauczyłem się prowadzić książkę, a prelegent omówił wszystkie, nawet najbardziej skomplikowane przypadki i podpowiedział, jak je prawidłowo opisać. Wiesława Romanowska, pracownik działu administracyjnego, Warszawa
Polecam takie warsztaty osobom, które nie mają wykształcenia technicznego, a muszą prowadzić KOB i koordynować przeglądy i kontrole. Dzięki świetnemu prelegentowi i możliwości wymiany doświadczeń z uczestnikami dowiedziałam się naprawdę dużo i dzięki temu łatwiej mi wykonywać te obowiązki! Jan Dylewski, zarządca budynku produkcyjnego, Wrocław
Naprawdę rzetelnie przeprowadzone szkolenie, prelegent poruszył wszystkie tematy i odpowiedział na każde pytanie, a było ich naprawdę dużo :) Dzięki licznym case'om dowiedziałem się, jak powinienem wypełniać książkę obiektu budowlanego, w zależności od działania prowadzonego w nieruchomości. Polecam! | Miejsce i Termin | Cena uczestnictwa |
| | Warszawa, 27 maja 2015
| 799 zł + VAT. Podana cena uczestnictwa dotyczy jednej osoby i obejmuje profesjonalne materiały szkoleniowe, przerwę kawową, poczęstunek oraz lunch. Uczestnicy otrzymają certyfikaty potwierdzające udział w warsztatach. Warsztaty odbywają się w godzinach 10.00-17.00. | | Niższa cena na zgłoszenia nadesłane do 12 maja - 719 zł + VAT! |
|
|
FORUM MEDIA POLSKA Sp. z o.o. ul. Polska 13, 60-595 Poznań
KRS nr 0000037307, Wydział VIII KRS Poznań,
NIP 781-15-51-223 REGON 631046924
Kapitał zakładowy 300 000 zł | szkoleniabranzowe.pl
Kontakt:
Natalia Mrowińska, tel.: 61 66 83 123
Natalia.Mrowinska@forum-media.pl | | | | |
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz