IV Forum dla ZARZĄDCÓW. Pełny program spotkania / Administrator 5/2014 [POBIERZ ZA DARMO]

 

	Data wysłania: 29.05.2014
Znane są na rynku systemy, w których sterowanie bramą oparte jest na urządzeniach, których użytkowanie wymusza ponoszenie stałych opłat za ich wykorzystywanie, przekazywane na rzecz dostawców systemu (np. usługi typu cloud - chmura). Proszę o zaprezentowanie cennika z abonamentami w zw. z użytkowaniem systemu BRgsm2.
„Pilot do bramy w komórce" w oparciu o BRgsm2 nie wymaga żadnych opłat utrzymaniowych na rzecz instalatora, dystrybutora bądź producenta systemu. Sterownik wyposażamy w kartę SIM dowolnego operatora gsm i dokonuje tego najczęściej wspólnota mieszkaniowa. Ważne jest, aby karta SIM zapewniła dobry zasięg sieci gsm w miejscu instalacji oraz zawsze była aktywna dla realizacji połączeń przychodzących. Zatem jedynym kosztem stałym jest jej koszt zakupu i utrzymania w aktywności. Dla przykładu warto nadmienić, iż karta SIM ważna przez 12 m-cy w taryfie prepaid jednego z operatów komórkowych, to koszt roczny 10zł brutto. Zatem można przyjąć, iż koszty utrzymaniowe sterownika BRgsm2 mogą być pomijalne w kalkulacji budżetu wspólnoty. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
IV Forum dla ZARZĄDCÓW. Pełny program spotkania
Rachunek kosztów z uwzględnieniem projektowania – jak można policzyć przyszłe koszty eksploatacji nieruchomości? Jak, na etapie projektowania, wybrać optymalny model modernizacji lub budowy energooszczędnych obiektów (w ramach projektu UE UMBRELLA)? O tym dowiesz się 3 czerwca 2014 podczas IV Forum dla Zarządców. ZOBACZ PEŁNY PROGRAM FORUM »
Administrator 5/2014 [POBIERZ ZA DARMO]
Pobierz za darmo promocyjne wydanie Administratora CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Co nowego w Orzecznictwie?
Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa (cz. 172), a w nim o ograniczeniu wjazdu na teren wspólnoty mieszkaniowej oraz o zasadach umieszczania reklamy na elewacji budynku. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
RPO o zasadach wynajmu mieszkań komunalnych
Zasady wynajmu mieszkań komunalnych o powierzchni większej niż 80 mkw. powinny być takie same jak pozostałych lokali wchodzących w skład gminnego zasobu mieszkaniowego – uważa rzecznik praw obywatelskich. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
BGK chętnie sfinansuje kolejne projekty komercyjne
Centrum Handlowe Łacina, Park Handlowy Kwadrat czy Nowe Centrum Sopotu to tylko niektóre z przedsięwzięć współfinansowanych w ramach programu Inwestycje Polskie, który realizuje Bank Gospodarstwa Krajowego. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Nowe i tanie mieszkania także w dużych miastach
Okazuje się, ze na rynku można znaleźć nowe mieszkanie w cenie poniżej średniej. Prezentujemy najtańsze lokale deweloperskie dostępne na terenie największych polskich miast (Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia, Poznania oraz Gdańska). CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Raport NBP o rynku mieszkaniowym
W pierwszym kwartale roku 2014 ceny transakcyjne nieruchomości na rynkach pierwotnym i wtórnym pozostawały stabilne, tylko na największym z nich – warszawskim – nieco spadły po wzrostach w 2013 r. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Dlaczego kupujemy mieszkania i domy z rynku pierwotnego?
Jakie czynniki wpływaja na decyzję wielu z nas, by kupić nieruchomość z rynku pierwotnego? Dlaczego częściej wybieramy nowe mieszkanie czy dom, a nie lokal z drugiej ręki? CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Aplikacja dla zarządcy nieruchomości [testuj za darmo]
Archiwum Numerów | Prenumerata | Reklama | Redakcja | Piszą dla nas
Niniejszy e-mail jest bezpłatną usługą świadczoną w ramach prenumeraty miesięcznika Administrator oraz subskrypcji newslettera portalu Administrator24.info. Jeśli nie życzą sobie Państwo otrzymywać więcej podobnych wiadomości, prosimy o przesłanie pustego e-maila z tematem REZYGNACJA na adres: biuletyn@administrator24.info

Administrator24.info | Copyright © 2014 Grupa MEDIUM

Unia chce legitymacji zawodowych dla pośredników i zarządców / Co nowego w Orzecznictwie?

 

	Data wysłania: 27.05.2014
Czy trzeba zaspawać zsypy?
Segregacja śmieci stała się problemem. Z przygotowaniem deklaracji śmieciowych i związanym z tym rozliczaniem mieszkańców daje sobie radę dobry program informatyczny, np. SUŁTAN firmy API-Link. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
IV Forum dla ZARZĄDCÓW. Pełny program spotkania
Rachunek kosztów z uwzględnieniem projektowania – jak można policzyć przyszłe koszty eksploatacji nieruchomości? Jak, na etapie projektowania, wybrać optymalny model modernizacji lub budowy energooszczędnych obiektów (w ramach projektu UE UMBRELLA)? O tym dowiesz się 3 czerwca 2014 podczas IV Forum dla Zarządców. ZOBACZ PEŁNY PROGRAM FORUM »
Unia chce legitymacji zawodowych dla pośredników i zarządców
Unia Europejska zamierza wprowadzić Europejską Legitymację Zawodową dla pośredników w obrocie nieruchomościami i zarządców nieruchomości. Trwają prace związane z przygotowaniem wszystkich regulacji dotyczących tego dokumentu. Legitymacja powinna zacząć obowiązywać najpóźniej przed końcem 2016 r. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Co nowego w Orzecznictwie?
Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa (cz. 171), a w nim o przywróceniu reklamy na elewacji po jej remoncie oraz o pozbawieniu członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Wspólnota mieszkaniowa [nowa książka]
Publikacja w sposób kompleksowy prezentuje tematykę dotyczącą organizacji i funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Własność lokali. Komentarz [nowa książka]
Prezentowana książka to komentarz do ustawy z 24.6.1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2003r., Nr 80, poz. 903 ze zm.). CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Konferencja na temat prawnej i faktycznej pozycji polskiej spółdzielczości
Od połowy lat 90. w Sejmie RP składane są kolejne projekty ustaw spółdzielczych. Większość proponowanych zmian szkodzi spółdzielcom – powiedział Jerzy Jankowski, prezes Związku rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP podczas konferencji zorganizowanej tenże związek w gmachu Sejmu RP. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Udana debata o jakości ociepleń i ich roli w budownictwie energooszczędnym
Na I Międzynarodowej Konferencji ETICS pojawiło się prawie 1300 gości z Polski i kilku innych krajów Europy. Wydarzenie to, będące inicjatywą Stowarzyszenia na Rzecz Systemów Ociepleń (SSO), ma na celu integrację różnych środowisk zainteresowanych systemami ociepleń: producentów systemów ociepleń i materiałów do nich uzupełniających, wytwórców materiałów termoizolacyjnych, przemysłu chemicznego oraz dostawców surowców. Do środowiskowej debaty dołączyły też instytuty naukowe i badawcze, ośrodki certyfikacji, stowarzyszenia branżowe i media. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Rozporządzenie w spawie poziomów odzysku i recyklingu dla opakowań
W Dzienniku Ustaw opublikowano rozporządzenie Ministra Środowiska z 16 kwietnia 2014 r. w sprawie minimalnych rocznych poziomów odzysku i recyklingu dla opakowań wielomateriałowych oraz dla opakowań po środkach niebezpiecznych. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Prezydent podpisał nowelizację ustawy o odpadach
Prezydent Bronisław Komorowski podpisał nowelę ustawy o odpadach. Nowe prawo umożliwi zamknięcie i rekultywację 233 składowisk odpadów oraz pozyskanie na ten cel pieniędzy z NFOŚiGW. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Propozycje zmian w ustawie śmieciowej
Zespół ds. analizy wdrażania ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach zakończył prace i przekazał swoje rekomendacje ministrowi środowiska. Propozycje zmian to m.in. doprecyzowanie przepisów i ustalenie maksymalnej wysokości opłaty dla mieszkańców. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
ZGW RP przeciwny przymusowi przetargów śmieciowych
Czy drugi pakiet klimatyczny zaszkodzi polskiemu budownictwu?
Jakie są koszty ogrzewania domu energooszczędnego?
Będzie rósł popyt na grunty inwestycyjne pod budownictwo wielorodzinne
Samorządy pomogą skorzystać z Prosumenta
Archiwum Numerów | Prenumerata | Reklama | Redakcja | Piszą dla nas
Niniejszy e-mail jest bezpłatną usługą świadczoną w ramach prenumeraty miesięcznika Administrator oraz subskrypcji newslettera portalu Administrator24.info. Jeśli nie życzą sobie Państwo otrzymywać więcej podobnych wiadomości, prosimy o przesłanie pustego e-maila z tematem REZYGNACJA na adres: biuletyn@administrator24.info

Administrator24.info | Copyright © 2014 Grupa MEDIUM

Problem z Zarządcą nieruchomości / Sposób i termin zawiadamiania spółdzielców przez Zarząd i RN o zmianie regulaminów

 

	Data wysłania: 22.05.2014
Na co zwrócić uwagę przy doborze wodomierza i modułu radiowego?
Bardzo często popełnianym błędem przy doborze urządzenia jest brak wiedzy na temat różnic dotyczących właśnie pozycji zabudowy. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
FORUM DYSKUSYJNE:
Problem z Zarządcą nieruchomości
Mamy problem z zarządca nieruchomości: 1) w umowie jest zapis o wypowiedzeniu, który brzmi ze wypowiedzenie można złozyć na koniec kwartalu +3 miesięczny okres wypowiedzenia. Czy taki zapis jest zgodny z prawem? 2) w grudniu 2013 roku na zebraniu wspólnoty zostało "uchwalone" treść pisma, które zarzadca mial wysłać do dewelopera, aby usunął usterki w ramach gwarancji. Pismo zostalo wyslane w marcu 2014 po kilku krotnych upomnieniach (telefonicznych). Czy mozna zerwać umowę z jego winy za niestosowanie się do ustaleń wspólnoty? CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Ocieplanie budynków wspólnoty z funduszu remontowego
Jeden z członków wspólnoty jest przeciwny i zamierza wystąpić o uchylenie uchwały na drodze sądowej. W jego opini nie możemy wykorzystać funduszu remontowego na potrzeby ocieplenia, gdyż nie jest ono remontem tylko modernizacją, a to nie jest zgodne z istotą funduszu remontowego, czy ma rację? CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Czy istnieje jakiś przepis prawny określający jednoznacznie sposób i termin zawiadamiania spółdzielców przez Zarząd i RN o zmianie regulaminów (rozliczenia ciepła, kosztów GZM i ustalania opłat za użytkowanie lokali)?
Zarząd stoi uparcie na stanowisku, że uchwały i zawiadomienia są umieszczane na stronie internetowej spółdzielni i to wystarczy. Co mają zrobić lokatorzy, którzy nie mają dostępu do internetu? W statucie nie mamy stosownego zapisu, regulującego sposób zawiadamiania. Trudno wymagać, by osoby te codziennie odwiedzały spółdzielnię, by dowiedzieć się o wprowadzanych zmianach. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
WAŻNE: DLA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI
Rachunek kosztów z uwzględnieniem projektowania – jak można policzyć przyszłe koszty eksploatacji nieruchomości? Jak, na etapie projektowania, wybrać optymalny model modernizacji lub budowy energooszczędnych obiektów (w ramach projektu UE UMBRELLA)? O tym dowiesz się 3 czerwca 2014 podczas IV Forum dla Zarządców. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Problem z przejazdami pojazdów pod oknami na posesji komunalnej
Czy istnieją jakieś przepisy, które mówią o odległości, jaką trzeba zachować przejeżdżając pod oknami budynku w wewnątrz posesji? Do kogo w gminie oprócz administracji zgłoś się z problemem? Czy po prostu ten arogant ma rację i ja nie mam nic do powiedzenia? Co z moimi prawami lokatora? Czy najemca lokalu komunalnego, gdzie naliczana jest odpłatności za wodę i kanalizację oraz śmieć od osoby może mieszkać z osobą nie zgłoszoną do ZGKiM (płaci tylko z siebie)? CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Sprawozdanie finansowe wspólnoty nie bilansuje się, czy można postawić zarzut nierzetelności i go unieważnić?
Księgowa, co prawda okazała potem, że po stronie pasywów to błąd rachunkowy o 10 zł prawdopodobnie, ale nie chciała okazać oryginalnego wydruku z programu księgowego, tylko swoje jakieś odręczne zestawienie. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Problem z wyborem Rady Wspólnoty
Jestem członkiem wspólnoty liczącej 84 właścicieli mieszkań, która ma zaledwie rok. W ciągu tego roku odbyły się cztery zebrania, na których panował totalny chaos, a głosowania odbywały się na zasadzie ogarnięcia wzrokiem rąk głosujących bez liczenia głosów - za wyjątkiem 2 uchwał na 14 podjętych. Najbardziej problematyczna jest uchwała dotycząca Rady Wspólnoty. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Mapka zagospodarowania terenu
Mam wielką prośbę, mieszkam w bloku spółdzielni mieszkaniowej i została zmieniona na naszą niekorzyść mapka zagospodarowania terenu, jak i gdzie można zdobyć; odszukać pierwotną wersję? CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Czy Gmina będąc członkiem wspólnoty może finansować remont dachu?
Mieszkam w domu, gdzie żyje 5 rodzin w pięciu mieszkaniach. 3 mieszkania są wykupione dwa to mieszkania gminne, komunalne. Po wykupieniu mieszkań przez nas nikt nie palił się do sformalizowania kwestii organizacji wspólnoty. Dlatego też rozliczanie kwestii prądu na klatce, wody, przeglądów prowadzi dalej gmina, bo inaczej nie miał się kto tym zająć. My tzn 3 rodziny,które wykupiły mieszkania odprowadzamy do gminy świadczenia nazywane kosztami utrzymania części wspólnej. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Co nowego w Orzecznictwie?
Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa (cz. 170), a w nim o stworzeniu w budynku hotelu bez zgody wspólnoty mieszkaniowej oraz o sposobie pokrycia kosztów usunięcia wad budynku. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w kwietniu 2014 r.
GUNB: stan techniczny obiektów wielkopowierzchniowych do kontroli
Mieszkania bezczynszowe – czy warto?
Małe szanse MdM poza dużymi miastami
Prawie 20 mld zł na inwestycje w środowisko
Ceny materiałów budowlanych najniższe w historii
Czy system ochrony klientów rynku finansowego jest skuteczny?
Polska regionalnym potentem w obszarze zrównoważonego budownictwa
Aplikacja dla zarządcy nieruchomości [testuj za darmo]
Archiwum Numerów | Prenumerata | Reklama | Redakcja | Piszą dla nas
Niniejszy e-mail jest bezpłatną usługą świadczoną w ramach prenumeraty miesięcznika Administrator oraz subskrypcji newslettera portalu Administrator24.info. Jeśli nie życzą sobie Państwo otrzymywać więcej podobnych wiadomości, prosimy o przesłanie pustego e-maila z tematem REZYGNACJA na adres: biuletyn@administrator24.info

Administrator24.info | Copyright © 2014 Grupa MEDIUM

Hałas z instalacji c.o. / Opłaty eksploatacyjne płacone przez najemcę

 

	Data wysłania: 20.05.2014
Oxydtron USUWA WILGOĆ na zawsze. Niezawodna metoda OSUSZANIA BUDYNKÓW. Sprawdź Nas »
CZYTAJ CAŁOŚĆ »
FORUM DYSKUSYJNE:
Hałas z instalacji c.o.
Mieszkam w budynku wielorodzinnym, zbudowanym z cegły i betonowych pustaków "max". Moje mieszkanie znajduje się na ostatnim - trzecim piętrze. Instalacja c.o. jest wykonana z grzejników żeliwnych, żeberkowych, a rury są stalowe... CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Opłaty eksploatacyjne płacone przez najemcę
Wynajmuję mieszkanie. Zawarłem w umowie najmu zasadę, że najemca uiszcza bezpośrednio do moich rąk czynsz za najem, a dodatkowo będzie ponosił zwykłe koszty utrzymania lokalu płacone bezpośrednio do podmiotów świadczących usługi.. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
WAŻNE: DLA ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI
Rachunek kosztów z uwzględnieniem projektowania – jak można policzyć przyszłe koszty eksploatacji nieruchomości? Jak, na etapie projektowania, wybrać optymalny model modernizacji lub budowy energooszczędnych obiektów (w ramach projektu UE UMBRELLA)? O tym dowiesz się 3 czerwca 2014 podczas IV Forum dla Zarządców. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Zabudowa ogródka bez zgody Zarządu Wspólnoty
Prośba o informację co może zrobić Zarząd Wspólnoty w momencie kiedy właściciel lokalu do którego przynależy ogródek ogrodzony murkiem, zrobił sobie zabudowę ogrodzenia. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Co zrobić, jeśli ktoś już oddał głos w uchwale, a okaże się, że pomylił się lub zmienił zdanie??
Na ostatnim zebraniu Wspólnoty, była poddana pod głosowanie jedna z uchwał. Uchwała dotyczyła głosowania na nowego członka Zarzadu WM. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Wiaty śmietnikowe - zamykać śmietniki czy nie?
Mam pytanie odnośnie nowej ustawy dotyczącej segregacji i odbioru śmieci komunalnych. Nasuwają mi się wątpliwości co do konieczności zamykania pojemników na śmieci w specjalnych wiatach śmietnikowych. CZYTAJ CAŁOŚĆ »
Jak skutecznie osuszyć budynek - poradnik
Własność lokali i wspólnota mieszkaniowa. Komentarz
Zagroda. Zagadnienia planowania i projektowania ruralistycznego
Nowe warunki techniczne dla budynków i ich usytuowania 2014 z dodatkiem Efektywność energetyczna w budownictwie
10 przypadków architektury usługowej
Autodesk Robot Structural Analysis. Podstawy obliczeń
Problemy architektury polskiej. Schematy planów budynków mieszkalnych
Projektowanie przegród zewnętrznych w świetle nowych warunków technicznych dotyczących budynków
Archiwum Numerów | Prenumerata | Reklama | Redakcja | Piszą dla nas
Niniejszy e-mail jest bezpłatną usługą świadczoną w ramach prenumeraty miesięcznika Administrator oraz subskrypcji newslettera portalu Administrator24.info. Jeśli nie życzą sobie Państwo otrzymywać więcej podobnych wiadomości, prosimy o przesłanie pustego e-maila z tematem REZYGNACJA na adres: biuletyn@administrator24.info

Administrator24.info | Copyright © 2014 Grupa MEDIUM