| SZCZEGÓŁOWY PROGRAM WARSZTATÓW: |
|
| |
| |
- JAK ZABEZPIECZYĆ ODPOWIEDZIALNOŚĆ INWESTORA zgodnie z obowiązującym w drugiej połowie 2017 r. prawem budowlanym
|
| |
Nowe wzory wniosków o pozwolenie na budowę lub rozbiórkę, zgłoszenia budowy. Nowa ustawa o umowie koncesji na roboty budowlane lub usługi!
Specjalnie dla uczestników warsztatów! Lista kontrolna dokumentacji, którą powinien zgromadzić inwestor w toku całego procesu budowlanego zgodnie z najaktualniejszymi wymogami prawnymi, aby zabezpieczyć swoje interesy na drugą połowę 2017 r. |
| |
| ✓ | Szczegółowo omawiamy zaktualizowane wzory dokumentów, które należy gromadzić na każdym etapie inwestycji, aby nie zostać pociągniętym za błędy najczęściej popełniane w dokumentacji inwestorskiej. | |
| ✓ | Jakie są nowe ograniczenia wzywania do usunięcia wad w projekcie budowlanym po zmianach w Prawie Budowlanym? | |
| ✓ | Kiedy i na jakich zasadach inwestor może otrzymać zgodę na budowę i rozbudowę obiektu na terenie nieobjętym planem miejscowym – Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym | |
| ✓ | Jakich formalności należy dopełnić, aby obiekt mógł zostać przekazany do użytkowania – jakie konsekwencje może ponieść inwestor, gdy samowolnie zmieni sposób użytkowania obiektu lub dopuści się samowoli budowlanej? | |
| |
| ✓ | Na podstawie konkretnych przypadków inwestycji realizowanych w ostatnich latach przedstawimy katalog najczęstszych pułapek dla inwestora – o jakich wymaganiach prawnych należy bezwzględnie pamiętać, żeby uniknąć negatywnych konsekwencji i jak się przed nimi zabezpieczyć! | |
| |
| ✓ | Umowa urbanistyczna – nowy wymóg dla inwestorów w związku z projektem Kodeksu Urbanistyczno-Budowlanego! O czym będzie musiał pamiętać inwestor zawierając umowę urbanistyczną, by uzyskać pozwolenie na budowę dla inwestycji głównej lub jej części? | |
| |
| ✓ | Nowa ustawa o umowie koncesji na roboty budowlane lub usługi z 21 października 2016 r. – nowe rozwiązania znacząco wpłynęły na proces zawierania umowy koncesji i jej realizację. Podpowiemy, na jaki czas w praktyce mogą być zawierane umowy koncesji oraz jakie szczególne zasady dotyczą koncesji mieszanych, obejmujących różne rodzaje umów koncesji. | |
| |
| ✓ | Nowe wzory wniosków: 17 grudnia 2016 r. weszło w życie nowe Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 24 sierpnia 2016 r. w sprawie wzorów: wniosku o pozwolenie na budowę lub rozbiórkę, zgłoszenia budowy i przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, oraz decyzji o pozwoleniu na budowę lub rozbiórkę | |
| |
| UWAGA! TYLKO U NAS! Jak przygotować się do zmian, które nieuchronnie czekają strony procesu budowlanego w związku z planowanym wejściem w życie Kodeksu Urbanistyczno-Budowlanego. Jak Kodeks Budowlany zmieni obowiązki każdego uczestnika procesu budowlanego – jakich zmian należy się spodziewać? |
| |
| 2. ZA CO DOKŁADNIE ODPOWIADA PROJEKTANT po ostatnich zmianach w prawie budowlanym? |
| |
| Nowy obowiązek projektanta – określenie obszaru oddziaływania projektu budowlanego |
| |
| ✓ | Najczęstsze wady w dokumentacji projektowej – na co koniecznie zwracać uwagę w projekcie i jak się zabezpieczyć, aby inwestor nie odstąpił od umowy i zapłacił wynagrodzenie? | |
| ✓ | Zaostrzone warunki techniczne dla budynków od 1 stycznia 2017 – jakich nowych wymagań powinien przestrzegać projektant? | |
| ✓ | Kiedy projektant może być pociągnięty do odpowiedzialności, mimo że to inwestor dokonał zmian w projekcie – jaką dokumentację powinien posiadać projektant, aby praktycznie zabezpieczyć swoje interesy na wypadek roszczeń? | |
| ✓ | Przykłady: na konkretnych przykładach pokazujemy najczęstsze sytuacje powodujące spory między projektantem a pozostałymi uczestnikami procesu inwestycyjnego | |
| ✓ | Jak w praktyce wygląda nowe zgłoszenie budowy z projektem budowlanym? – szczegółowo wskazujemy, jakich dokładnie budynków dotyczy oraz z jakimi formalnościami się wiąże. | |
| ✓ | Z jakimi aktami prawa miejscowego musi być aktualnie zgodny projekt budowlany? | |
| ✓ | Jak projektant powinien prawidłowo – na podstawie jakich przepisów – wyznaczyć obszar oddziaływania projektu budowlanego. | |
| |
| 3. KLUCZOWE ZADANIA I OBOWIĄZKI KIEROWNIKA BUDOWY wobec pozostałych uczestników procesu budowlanego |
| |
| ✓ | Czego musi dopilnować kierownik budowy, aby ustrzec się przed pociągnięciem do odpowiedzialności karnej, zawodowej i cywilnej?
| |
| ✓ | Nieistotne oraz istotne odstępstwo od projektu budowlanego – jak zmieniło się ich rozumienie od stycznia 2017 i jak zabezpieczyć swoje interesy na wypadek ich wystąpienia? Podpowiemy, jak kierownik budowy może uzasadnić i udokumentować, że mimo odstępstwa od projektu obiekt nadaje się do użytkowania | |
| ✓ | Na co powinien zwrócić uwagę kierownik budowy jeszcze przed rozpoczęciem prac – czego żądać od inwestora, aby zabezpieczyć swoje interesy? | |
| ✓ | Jakie uprawnienia wobec kierownika budowy ma inspektor inwestorski w czasie trwania prac? Na co można mu pozwolić, a do czego absolutnie nie dopuszczać? | |
| ✓ | Jaka jest odpowiedzialność kierownika budowy za poprawność wykonywanych prac po zmianach w Prawie Budowlanym – jak skutecznie rozgraniczyć zadania poszczególnych uczestników procesu budowlanego? | |
| ✓ | Obowiązkowy odbiór na budowie – co kierownik musi bezwzględnie sprawdzić i jakie dokumenty przygotować, aby zabezpieczyć swoje interesy? | |
| |
| UWAGA! Specjalnie dla uczestników szkolenia pokażemy wzory poprawnie wypełnionych protokołów odbiorczych! |
| |
| 4. INSPEKTOR NADZORU INWESTORSKIEGO – jakie są jego prawa? |
| |
| |
| ✓ | Jakie są uprawnienia inspektora w stosunku do pozostałych uczestników procesu budowlanego? Pokazujemy kompletny wykaz zadań zgodnie z nowym Prawem Budowlanym. | |
| ✓ | W jakich sytuacjach inspektor ma prawo przerwać budowę i zlecić wykonanie dodatkowych czynności? | |
| ✓ | Przykłady: na konkretnych przykładach omawiamy konsekwencje przerwania procesu budowlanego dla inspektora, inwestora i kierownika budowy! | |
| ✓ | Jakich dokumentów ma prawo żądać inspektor w toku procesu budowlanego, zgodnie z najnowszym Prawem Budowlanym? | |
| ✓ | Jak wykorzystywać testymoniale (referencje, oceny, opinie) na stronie www i w komunikacji z klientem, by mieć pełną kontrolę nad tym, co i gdzie pisze klient o Twojej firmie, marce, Twoich produktach | |
| |
| 5. JAK ZMIENIŁA SIĘ PROCEDURA UZYSKANIA DECYZJI ŚRODOWISKOWEJ? Ocena oddziaływania na środowisko w procesie inwestycyjnym – zmiany przepisów od 1 stycznia 2017 |
| |
| ✓ | Przybliżymy aktualne przepisy kształtujące system ocen oddziaływania na środowisko a także ich praktyczne zastosowanie w zapewnieniu zgodności prowadzonych postępowań z wymaganiami dyrektyw unijnych. | |
| ✓ | Przedstawimy aktualny stan prawny, ze szczególnym uwzględnieniem najnowszych regulacji od 1 stycznia 2017 r. | |
| ✓ | Obowiązki inwestora i kierownika budowy – lista zadań oraz dokumentów, które muszą wypełnić, aby uzyskać decyzję. | |
| ✓ | Najczęstsze kwestie problemowe związane z ocenami oddziaływania na środowisko oraz najczęstsze nieprawidłowości w ocenach oddziaływania na środowisko. | |
| |
| 6. WARSZTAT SPECJALNY: UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE – jak skutecznie i zgodnie z prawem rozgraniczyć zakresy obowiązków i zabezpieczyć interesy każdej ze stron? |
| |
| Na konkretnych przykładach i specjalnie dla uczestników warsztatów opowiemy, jak profesjonalnie reagować na słowa krytyki i problemy Twoich klientów: |
| |
| ✓ | Kto ponosi odpowiedzialność za wady i błędy budowlane w zależności od ich rodzaju i etapu budowy – analizujemy różne sytuacje w trakcie inwestycji. | |
| ✓ | Omówimy jak przygotować najlepszą umowę, która zagwarantuje należyte wykonanie obowiązków przez wszystkich uczestników procesu budowlanego oraz umożliwi dochodzenie swoich praw. | |
| ✓ | Jakie zapisy w umowie skutecznie zabezpieczają na wypadek niewłaściwego wykonania umowy przez podwykonawcę? | |
| |
| |
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz