2023-08-24 Aktualności

Rezygnacja członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej Rezygnacja członka zarządu ze sprawowania funkcji jest jego indywidualną decyzją, na którą nie musi uzyskać niczyjej zgody. Wspólnota mieszkaniowa nie może zmusić nikogo do pełnienia funkcji, zatem nie ma możliwości podjęcia żadnej uchwały w tej kwestii. Rachunek z zarządu w małej wspólnocie mieszkaniowej W dużej wspólnocie mieszkaniowej zarząd z reguły na zebraniu rocznym składa właścicielom lokali sprawozdanie z zarządu. Odpowiednikiem tej instytucji w małej wspólnocie mieszkaniowej jest rachunek z zarządu składany przez współwłaściciela, sprawującego zarząd, współwłaścicielom którzy tego zarządu nie sprawują. Montaż klimatyzacji na strychu budynku wspólnoty Członek zarządu wspólnoty zwrócił się do redakcji z pytaniem o montaż klimatyzacji na strychu budynku wspólnoty, dla potrzeb własnych właściciela lokalu. Czy jest bezpieczne zamontowanie klimatyzacji w starym budynku wspólnoty, w którym ocieplono stropodachy wełną mineralną? Co na to przepisy o ochronie przeciwpożarowej? Czy w tej sprawie konieczna jest zgoda wspólnoty w formie uchwały właścicieli? Dokarmianie zwierząt na terenie wspólnoty mieszkaniowej Obowiązujące przepisy nie zawierają generalnego zakazu dokarmiania gołębi, wróbli czy też bezdomnych zwierząt (zwłaszcza kotów), żyjących w przestrzeni publicznej, jak i prywatnej. Z tego powodu mogą się jednak pojawiać problemy, wynikające z konieczności systematycznego sprzątania resztek pokarmu oraz innych pozostałości po bytowaniu zwierząt. Powstaje więc pytanie, czy dopuszczalne jest zakazanie w ogóle lokatorom samej czynności dokarmiania zwierząt, a jeżeli nie, to czy można zobowiązać dokarmiających do uprzątnięcia miejsca po bytowaniu zwierząt? Czy zadatek z umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości jest objęty ulgą mieszkaniową w PIT? Kwota zadatku (zaliczki) – otrzymana przy zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości –wydatkowana na cele mieszkaniowe, określone w art. 21 ust. 25 ustawy o PIT, korzysta ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 tej ustawy, jeżeli następnie doszło do zawarcia umowy przyrzeczonej, przenoszącej własność nieruchomości, a kwota zadatku (zaliczki) została zaliczona na poczet ceny jej sprzedaży. Skoro pieniądze pochodzące z otrzymanego zadatku (zaliczki) w momencie zawarcia umowy, przenoszącej własność zalicza się na poczet ceny, to stanowią one przychód (dochód) z tytułu sprzedaży nieruchomości – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku. Nie chcesz otrzymywać od nas więcej wiadomości? W każdej chwili możesz się wypisać - klikając tutaj.   Made with ❤ in REDLINK