Skutki jednostronnego kształtowania przez bank kursu waluty w umowie kredytowej |
|
|
Określenie wysokości należności obciążającej kredytobiorcę w umowie kredytu, z odwołaniem do kursu waluty obcej, ustalanego jednostronnie przez bank bez wskazania obiektywnych kryteriów jego oznaczania, jest nietransparentne, pozostawia pole do arbitralnego działania banku i w ten sposób obarcza kredytobiorcę nieprzewidywalnym ryzykiem oraz narusza równorzędność stron umowy kredytu. |
|
|
Rozliczenie roczne wspólnot mieszkaniowych |
|
|
W grudniowym numerze „Administratora", w artykule "Rozliczenia podatkowe na przełomie lat podatkowych" zostały omówione generalne reguły rozliczenia rocznego wspólnoty mieszkaniowej. W tym numerze zostaną wskazane sposoby obliczenia rocznego dochodu zwolnionego i opodatkowanego podatkiem dochodowym. |
|
|
Od 1 marca 2023 r. zacznie obowiązywać ustawa o kooperatywach mieszkaniowych |
|
|
Niniejszy akt prawny ukazał się w Dzienniku Ustaw z dnia 4 stycznia 2023 r., poz. 28., a pełna jego nazwa brzmi: „Ustawa z dnia 4 listopada 2022 r. o kooperatywach mieszkaniowych oraz zasadach zbywania nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości w celu wsparcia realizacji inwestycji mieszkaniowych". |
|
|
Pełnomocnictwo we wspólnocie mieszkaniowej |
|
|
Żeby głosować na zebraniach wspólnoty mieszkaniowej, nie trzeba być osobiście obecnym. Podejmowanie decyzji (głosowanie) można powierzyć pełnomocnikowi. Również reprezentację względem zarządu wspólnoty mieszkaniowej (prowadzenie rozmów, dostęp do dokumentów WM) można powierzyć pełnomocnikowi.
Jednak pamiętajmy, że jego działanie wywiera takie same skutki, jak działanie samego właściciela lokalu, dlatego pełnomocnictw powinniśmy udzielać bardzo rozważnie. |
|
|
Do czego potrzeba zgody wspólnoty? |
|
|
Czy wynajęcie lokalu mieszkalnego we wspólnocie mieszkaniowej na cel biurowy jest zmianą sposobu użytkowania i czy wspólnota mieszkaniowa musi wyrazić zgodę na taką zmianę? |
|
|
Nie chcesz otrzymywać od nas więcej wiadomości? W każdej chwili możesz się wypisać - klikając tutaj.
Made with ❤ in REDLINK |
|
|
|
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz