| Jeżeli: - odpowiadają Państwo za poprawność KOB i chcą Państwo mieć gwarancję kompleksowej odprawy w jej prowadzeniu bez konieczności sięgania po czasochłonną i niewyczerpującą pomoc: PB, porady fachowców, zapytania do instytucji,
- chcą Państwo wiedzieć, jak wobec rozproszonych i nieprecyzyjnych przepisów (PB, najnowsze rozporządzenia MI) radzą sobie z KOB inni zarządcy i które z tych praktyk zatwierdził Nadzór Budowlany,
- musicie przygotować Państwo dokumentację potwierdzającą prawidłowy przegląd budynku wg wytycznych NB na 2014 rok,
Redakcja wiodącego czasopisma branżowego „Facility Manager" wraz z wybitnymi ekspertami w zakresie zarządzania nieruchomościami zapraszają na: | Książka obiektu budowlanego 2014 (warsztaty + konsultacje) | | | Nie może Państwa zabraknąć na najbardziej konkretnych i wartościowych warsztatach na rynku, podczas których dowiecie się i przeanalizujecie na przykładach: - jakie druki i protokoły przygotować do kontroli NB w 2014 roku oraz jak zabezpieczyć własną odpowiedzialność na wypadek wykrycia błędów w kontekście przepisów PB obowiązujących w 2014 roku , rozporządzeń MTBiGM oraz Ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- jak odpowiednią dokumentacją zabezpieczyć swoje interesy jako zarządcy wobec innych uczestników procesu budowlanego,
- dla których obiektów należy obowiązkowo prowadzić KOB oraz jak prowadzić zapisy w zależności od typu budynku,
- które informacje w KOB wymagają załączników, jaka powinna być ich forma oraz metoda archiwizacji,
- w jaki sposób dokumentować poszczególne etapy budowy, remonty oraz termomodernizację.
Tylko u nas! Unikalna, praktyczna formuła warsztatów! 4 bloki, 17 zagadnień oraz 1 panel warsztatowy z wypełniania obowiązkowej dokumentacji! | | Program warsztatów | | Panel I: Obowiązki zarządcy i właściciela obiektu zgodnie z najnowszymi wytycznymi NB na 2014 r. - Jak prawidłowo użytkować obiekt budowlany i jaka odpowiedzialność za użytkowany obiekt spoczywa na właścicielu oraz zarządcy zgodnie z najnowszymi wytycznymi NB i zapisami Prawa Budowlanego?
- Jakie wymagania dotyczące dokumentowania okresowych przeglądów i badań technicznych budynku będą obowiązywać w 2014 r.
- Plany sytuacyjne, opracowania techniczne dotyczące obiektu, protokoły odbioru robót remontowych oraz protokoły awarii i katastrof budowlanych – co i w jakim zakresie należy dodatkowo umieścić w KOB wg aktualnych wytycznych NB.
| | Panel II: Przeglądy i kontrole stanu technicznego budynków oraz zasady dokumentowania ich w KOB - Co po sezonie zimowym trzeba skontrolować w pierwszej kolejności w zależności od rodzaju sprawdzanego budynku oraz jakie dokumenty i wpisy umieścić w KOB?
- Co najczęściej ulega zniszczeniom w konstrukcjach, elewacjach zewnętrznych i wewnętrznych i może wpłynąć na bezpieczeństwo obiektu, kiedy podjąć decyzję o usunięciu usterki, a kiedy można się z nią wstrzymać.
- Wymagania dotyczące kontroli instalacji – które z instalacji obecnych w budynkach mieszkalnych, usługowych i produkcyjnych podlegają przeglądom, kiedy i jakie badania oraz pomiary należy wykonać i jak przygotować poprawnie wypełnione protokoły pokontrolne.
- Jakie informacje w książce obiektu budowlanego mają bardzo duże znaczenie praktyczne dla zarządcy lub właściciela nieruchomości.
| | Panel III: Prowadzenie KOB krok po kroku – praktyczne warsztaty Podczas panelu warsztatowego wskażemy przykłady zdarzeń, które muszą zostać zawarte w KOB, przećwiczymy dokumentowanie remontów i napraw – jak dokonywać wpisów w zakresie przeprowadzonych na obiekcie czynności i prac. - Strona 2–7 – kto może dokonywać wpisów, jaka dokumentacja obowiązkowo powinna być dołączona do KOB, jak określić dane techniczne obiektu.
- Strona 8–29 – jak prawidłowo dokumentować roczne i pięcioletnie kontrole stanu technicznego obiektu, praktyczne zestawienie obowiązkowych protokołów.
- Strona 30–44 – w jakich sytuacjach wymagane jest przygotowanie ekspertyzy lub opinii dotyczącej obiektu, w jaki sposób rejestrować wyniki badań technicznych, jak prowadzić wymaganą ewidencję.
- Strona 45–69 – w jaki sposób przygotowywać specyfikacje i protokoły odbioru remontów, przebudów i modernizacji, aby zabezpieczyć się na wypadek kontroli, które zdarzenia i w jaki sposób koniecznie trzeba odnotowywać w KOB, czy drobne naprawy instalacji i urządzeń zlokalizowanych na nieruchomości należy również dokumentować w KOB.
- Strona 70–73 – kiedy zakwalifikować zdarzenie jako katastrofę budowlaną i jak to odnotować w KOB, w jaki sposób zabezpieczyć swoje interesy na wypadek awarii bądź katastrofy budowlanej.
- Strona 74 – jak powinien wyglądać prawidłowo przygotowany wniosek o pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania obiektu.
| | Panel IV: Analiza wniosków z kontroli NB przeprowadzonych w 2013 roku – jak uniknąć najczęściej popełnianych błędów: - Na co zwracają szczególną uwagę inspektorzy NB podczas kontroli dokumentacji technicznej i eksploatacyjnej budynku.
- Jakie błędy w dokumentacji budynku najczęściej znajdują inspektorzy i jakie kary grożą za to zarządcy.
- Co robić, gdy dojdzie do wykrycia błędów w trakcie kontroli NB – jakie uprawnienia i obowiązki posiada zarządca budynku, kiedy i w jaki sposób można odwołać się od decyzji inspektora.
- Jak poprawnie udokumentować wykonanie zaleceń pokontrolnych inspektorów nadzoru.
| | Program warsztatów realizuje 8 godzin edukacyjnych wg § 6 ust. 1 rozp. z dnia 30.07.2010 r. w sprawie doskonalenia zawodowego przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości (Dz. U. 2010 nr 140 poz. 945). Nr zgłoszenia 844. | | Miejsce i Termin | Cena uczestnictwa |
| | Poznań, 25 czerwca 2014 r.
Warszawa, 26 czerwca 2014 r.
Katowice, 27 czerwca 2014 r. | 799 zł + VAT. Podana cena uczestnictwa dotyczy jednej osoby i obejmuje materiały szkoleniowe, napoje oraz lunch. Uczestnicy otrzymają certyfikaty potwierdzające udział w warsztatach. Warsztaty odbywają się w godzinach 10-17. | | Tylko dla Subskrybentów portalu administrator24.info - 10% rabatu
na zgłoszenia nadesłane do 11.06! |
| OPINIE UCZESTNIKÓW POPRZEDNIEJ EDYCJI WARSZTATÓW Andrzej Kropidłowski, zarządca nieruchomości, Poznań
Niezwykle przydatne warsztaty! Dzięki warsztatom faktycznie nauczyłem się prowadzić książkę, a prelegent omówił wszystkie, nawet najbardziej skomplikowane przypadki i podpowiedział, jak je prawidłowo opisać. Wiesława Romanowska, pracownik działu administracyjnego, Warszawa
Polecam takie warsztaty osobom, które nie mają wykształcenia technicznego, a muszą prowadzić KOB i koordynować przeglądy i kontrole. Dzięki świetnemu prelegentowi i możliwości wymiany doświadczeń z uczestnikami dowiedziałam się naprawdę dużo i dzięki temu łatwiej mi wykonywać te obowiązki! Jan Dylewski, zarządca budynku produkcyjnego, Wrocław
Naprawdę rzetelnie przeprowadzone szkolenie, prelegent poruszył wszystkie tematy i odpowiedział na każde pytanie, a było ich naprawdę dużo :) Dzięki licznym case'om dowiedziałem się, jak powinienem wypełniać książkę obiektu budowlanego, w zależności od działania prowadzonego w nieruchomości. Polecam! Z warsztatów wyjadą Państwo z: - materiałami szkoleniowymi PREMIUM, które zawierają kluczowe, wzorcowo wypełnione strony KOB i najbardziej problematyczne załączniki,
- listami kontrolnymi ułatwiającymi przeprowadzanie okresowych przeglądów i kontroli oraz gotowymi do zastosowania dokumentami.
| |
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz