| 28 czerwca 2015 roku weszły w życie nowe przepisy ustawy Prawo budowlane, które zmieniają wymogi w zakresie projektu budowlanego.
Ograniczenie obowiązkowych elementów dokumentacji projektowej może prowadzić do usterek i błędów budowlanych! Jeżeli: - Odpowiadasz za realizację inwestycji i musisz wiedzieć jak po 28 czerwca uregulować w dokumentacji odpowiedzialność projektanta, wykonawcy i podwykonawcy za wady i błędy budowlane
- Chcesz otrzymać gotowe wzory druków, zgodne z Dz. U. 2015, poz. 443, które pozwolą dochodzić swoich praw z tytułu gwarancji i rękojmi
- Potrzebujesz gotowych wytycznych jak podpisać bezpieczną dla siebie umowę o roboty projektowo – budowlane i w jaki sposób, wg nowych przepisów, ująć w niej kwestie dotyczące reklamacji, usuwania wad i błędów budowlanych
- Musisz wiedzieć, na jakie elementy budynku i pomieszczeń zwrócić szczególną uwagę podczas odbiorów i kontroli okresowych, aby szybko wychwycić potencjalne przyczyny powstawania usterek i wad budowlanych
Nie może Cię zabraknąć na pierwszym na rynku szkoleniu, które szczegółowo wskazuje jak, po zmianie Prawa budowlanego, skutecznie dochodzić roszczeń za wady lub błędy budowlane bądź ochronić się na wypadek nieuzasadnionego zarzutu o wadliwe wykonanie prac. | | Skuteczne sposoby egzekwowania roszczeń za wady
i błędy projektowo – budowlane wg wytycznych po 28 czerwca 2015 r. Warsztaty + indywidualne konsultacje dla inwestorów, projektantów,
wykonawców, zarządców i właścicieli nieruchomości | | | Dzięki udziałowi w warsztatach: - Zgromadzisz dokumentację potwierdzającą stwierdzenie ewidentnych wad i błędów projektowych lub wykonawczych, uwzględniającą ostatnie zmiany w prawie
- Poznasz zabezpieczenia umowne, które zabezpiecza twoje interesy na wypadek powstania poważnych wad i usterek budowlanych
- Oszczędzisz czas przy sporządzaniu dokumentacji reklamacyjnej dzięki jasnym wytycznym, jakich argumentów użyć i na jakie nowe przepisy się powołać przy składaniu roszczeń o wady i usterki budowlane
- Dokonasz fachowego przeglądu poszczególnych elementów budynku i będziesz mógł szybko wychwycić najczęściej popełniane błędy budowlane
- Otrzymasz katalog wskazówek opracowanych na podstawie orzeczeń sądowych oraz długoletniej praktyki prelegenta, na co podczas sporów w 2015/2016 będą zwracać uwagę organy sadowe
- Zyskasz gotowe listy kontrolne umożliwiające przeprowadzenie kompleksowej kontroli budynku pod kątem poprawności projektowej i wykonawczej oraz gotowe do wykorzystania wzory pism i oświadczeń zabezpieczające interes inwestora
- Uzyskasz co najmniej kilka pomysłów na racjonalne i szybkie rozwiązania naprawcze z uwzględnieniem opłacalności finansowej
|  |  |
| Program warsztatów: | | 1. Granice odpowiedzialności inwestorów, projektantów, wykonawców i zarządców nieruchomości w razie wad i błędów budowlanych po 28 czerwca 2015 r. - Do czego w praktyce sprowadzają się wg Dz. U. 2015, poz. 443 i zmienionych przepisów Kc nowe prawa i obowiązki poszczególnych uczestników procesu inwestycyjnego?
- Za jakie błędy, zgodnie z nowym Pb, pociągnąć do odpowiedzialności projektanta, a za jakie wykonawcę lub inwestora?
- Jaką nową dokumentacją obwarować rozpoczęcie prac, aby zabezpieczyć się na okoliczność ewentualnego wystąpienia wad i błędów?
- Jakie kroki podjąć, gdy wady zostaną zauważone po zakończeniu i odbiorze prac inwestycyjnych/ remontowych?
| | 2. Tryb postępowania przy wykryciu wad i usterek budowlanych po nowemu – obowiązkowe wytyczne na II połowę 2015 - Jakie działania podjąć w pierwszej kolejności w przypadku wykrycia wad i błędów budowlanych oraz jak poprawnie zdiagnozować ich przyczyny i skutki podczas szacowania strat i kosztów?
- Jak skutecznie zareklamować wadliwe prace budowlane i wyegzekwować ich naprawę - praktyczne omówienie postępowania reklamacyjnego od momentu złożenia reklamacji do jej finalnego rozpatrzenia
- Jak prawnie udowodnić i wyegzekwować naprawę popełnionych błędów oraz usunięcie szkód – co zmieniają w tym zakresie nowe przepisy Pb
| | 3. Jak skutecznie egzekwować od wykonawcy usunięcie stwierdzonych usterek budowlanych - Jak stwierdzić, które wady należy usunąć, a w przypadku których jest to nieopłacalne?
- Jak prawnie udowodnić i wyegzekwować naprawę popełnionych błędów oraz usunięcie szkód?
- Jakie są warunki reklamacji wadliwych prac budowlanych wg przepisów Kodeksu cywilnego?
- Jakie możliwości dla zarządców a jakie dla wykonawców daje nowy przepis o uzyskaniu gwarancji za roboty budowlane?
| | 4. Procedury rozstrzygania sporów z inwestorem, projektantem, wykonawcą – zalecenia na 2015/2016 - Jak zgodne z nowymi przepisami dochodzić reklamacji w procesie budowlanym na linii inwestor – projektant – wykonawca – użytkownik
- W jakich sytuacjach opłaca się postępowanie polubowne, a kiedy koniecznie należy wkroczyć na drogę sądową i jaką dokumentację zebrać w obu przypadkach?
- Jak postępować w przypadku wykonawca zbankrutował lub rozwiązał działalność?
- Co zrobić w przypadku, gdy wykonawcy nie stać na usunięcie spowodowanych wad – możliwe rozwiązania prawne i umowne
| | 5. Obowiązkowa dokumentacja wad i błędów budowlanych – jak zabezpieczyć swoje interesy wg wymogów na 2015/2016 - Jaką dokumentację należy obowiązkowo gromadzić – omówienie wszystkich druków zabezpieczających interesy każdego uczestnika procesu budowlanego
- Jak przygotować skuteczne wezwanie o usunięcie stwierdzonych usterek budowlanych – obowiązkowe elementu pisma roszczeniowego po zmianach w prawie
- Jak powinna wyglądać dokumentacja powykonawcza, co powinna zawierać i kto obowiązkowo powinien się pod nią podpisać.
- Jak na potrzeby kontroli NB ewidencjonować w KOB usterki budowlane oraz czynności podjęte w celu ich usunięcia
| | 6. Jak przygotować bezpieczne umowy o roboty budowlane po nowelizacji Prawa budowlanego - Jak powinna wyglądać „wzorcowa" umowa gwarantującą należyte wykonanie prac budowlanych
- Jakie błędy najczęściej popełniane w umowach uniemożliwiają dochodzenie praw, jakie nowe zagrożenia niosą zmiany w przepisach?
- Obowiązkowe klauzule – czyli co bezwzględnie umieścić w umowie, aby móc w przyszłości uzyskać rekompensatę za wady i odszkodowanie
|
| Prelegent | | Michał Substyk
- licencjonowany zarządca nieruchomości (licencja Nr 7687 uzyskana w 2001 r.). Zarządzaniem nieruchomościami zajmuje się od połowy lat 90 ubiegłego stulecia. Swoje doświadczenie zawodowe budował zarządzając nieruchomościami spółdzielni mieszkaniowej, deweloperów, wspólnot i podmiotów gospodarczych. Posiada również długoletnią praktykę w prowadzeniu inwestycji budowlanych, nadzorując wszystkie etapy: przygotowanie, realizację, odbiór i oddanie do użytkowania. Członek zwykły Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości "Warecka", oraz członek honorowy Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach. Autor licznych publikacji, wykładowca na kursach i szkoleniach dla zarządców nieruchomości. |
| Miejsce i Termin | Cena uczestnictwa |
| | Katowice, 23 października 2015 r.
Warszawa, 27 października 2015 r.
Poznań, 28 października 2015 r. | Koszt udziału 1 osoby wynosi 899 zł netto i obejmuje: - Profesjonalne materiały szkoleniowe
- Certyfikat potwierdzający udział w warsztatach
- Przerwę kawową, poczęstunek, lunch
- Możliwość zadania pytań prelegentowi przed rozpoczęciem kursu i w jego trakcie. Pytania prosimy przysyłać na adres: pytanie@e-forum.pl. Odpowiedzi otrzymają Państwo podczas kursu.
Warsztaty odbywają się w godzinach 10-16. | | Niższa cena 799 zł netto na zgłoszenia nadesłane do 9 października 2015 r.!
Nie zwlekaj! Liczba miejsc ściśle ograniczona! |
|
Dlaczego warto wziąć udział w warsztatach? - 100% gwarancji praktycznej wiedzy - prezentujemy tylko niezbędną teorię, resztę prelegent omawia na praktycznych przykładach,
- Tylko konkretne przykłady - prelegent pracuje na realnych przykładach, które sprawiają Państwu problemy w codziennej pracy,
- Wysokiej klasy specjaliści i fachowcy - kadra szkoleniowców została specjalnie wyselekcjonowana. To eksperci w swoich dziedzinach i gwarancja wysokiego poziomu szkolenia
Uczestnicy Szkolenie skierowane do inwestorów, projektantów, wykonawców, zarządców, administratorów i właścicieli budynków i budowli; osób odpowiedzialnych za zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i przemysłowymi. Zarządców obiektów użyteczności publicznej oraz spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych. Opinie uczestników poprzednich edycji Zygmunt Jachowicz, Legnica
„Dzięki informacjom i przykładom przedstawionym na warsztatach szybko i sprawnie wypełniłem wszystkie dokumenty roszczeniowe, a moja reklamacja została pozytywnie rozpatrzona. Jestem bardzo zadowolony i nie ukrywam, że jadąc na szkolenie nie miałem pojęcia ani pomysłu jak się za to zabrać. Polecam!" Michał Markiewicz, Łódź
"Dzięki praktyczno-warsztatowej formie szkolenia oraz profesjonalizmowi prelegenta zdobyłem wiedzę, która pozwoli mi wprowadzić rozwiązania zaprezentowane na odbytym szkoleniu." Zofia Wolska, Bełchatów
"Na szkoleniu kluczowa była jego dynamiczna atmosfera, sposób prowadzenia i podejście szkoleniowca do tematu. Widać, że ma ogromne doświadczenie w tym co robi, bo potrafił przytoczyć wiele przykładów z życia, co bardzo wzbogaciło szkolenie." |
|
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz