2024-03-11 Aktualności

Wymogi przepisów budowlanych dotyczących konserwacji i remontów dachów Dach to strategiczny element konstrukcyjny budynku, stąd utrzymanie jego stanu technicznego na odpowiednim poziomie wymaga od właściciela/zarządcy budynku dokonywania właściwych zabiegów konserwacyjnych i remontowych. Co nowego w orzecznictwie? Klucze do pralni i bramy ma mieć każdy właściciel. Właściwy sposób ograniczenia parkowania na parkingu wspólnoty (cz.112) Przechowywanie kluczy do bramy i pralni jedynie przez wyznaczone osoby to prawo ogranicza. Klucze powinni mieć prawo posiadać wszyscy właściciele – wynika z wyroku Sądu Okręgowego w Opolu./ Zablokowanie wjazdu na parking wspólnoty mieszkaniowej przy pomocy szlabanów z udostepnieniem pilotów dla wszystkich właścicieli lokali i systemu domofonów dla klientów lokali użytkowych jest zgodne z prawem, nie narusza interesów właścicieli lokali użytkowych i nie jest też nadmiernym utrudnieniem dla klientów lokali użytkowych – wynika z wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie. Działka pod budynkiem wspólnoty mieszkaniowej Większość wspólnot mieszkaniowych i zarządców nie przywiązuje należytej uwagi do działek znajdujących się pod budynkami. Zdarza się, że nie znają oni granic działki w terenie, jej kształtu oraz powiązań z innymi działkami na osiedlu. Może kiedyś, gdy całe osiedla stanowiły własność gminy lub spółdzielni, kwestia podziału na działki nie miała żadnego znaczenia, jednak obecnie tereny sąsiednie mogą w każdej chwili zostać inaczej zagospodarowane lub dostęp do nich może zostać ograniczony, uniemożliwiając dotychczasowe korzystanie. Podatek dochodowy od lokali użytkowych Zarządzam dużą wspólnotą mieszkaniową, w tym kilkoma lokalami użytkowymi. Czy należy opłacać podatek dochodowy od przychodów z tych ostatnich? Indywidualne stacje mieszkaniowe Zarządca budynku, decydując się na wdrożenie indywidualnych stacji mieszkaniowych, zapewni komfort użytkowania instalacji grzewczej i przygotowania ciepłej wody użytkowej (c.w.u.). Ważna jest przy tym precyzyjna regulacja urządzenia i systemu, w którym pracuje, za pomocą automatyki. Takie rozwiązanie umożliwia użytkownikom instalacji samodzielne załączenie ogrzewania wtedy, gdy jest ono potrzebne. Nie chcesz otrzymywać od nas więcej wiadomości? W każdej chwili możesz się wypisać - klikając tutaj.   Made with ❤ in REDLINK